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信息名稱:關于加強我市房屋安全鑒定管理工作的通知
索 引 號:MB1919756/2023-00146
法定主動公開分類:安全生產政策 公開方式:主動公開
文件編號:常住建〔2023〕197號 發布機構:市住建局
生成日期:2023-09-07 公開日期:2023-09-08 廢止日期:有效
內容概述:加強我市房屋安全鑒定管理工作的通知
關于加強我市房屋安全鑒定管理工作的通知

各轄市(區)住建局、經開區建設局,各有關單位:

為進一步加強房屋安全鑒定管理,規范房屋安全鑒定行為,提升房屋安全鑒定質量,根據《建設工程質量管理條例》《城市危險房屋管理規定》《常州市房屋安全管理辦法》《住房和城鄉建設部等15部門關于加強經營性自建房安全管理的通知》等法律法規和文件規定,結合我市實際,現就加強我市房屋安全鑒定管理工作通知如下:

一、市住建部門建立“房屋安全鑒定機構”名單。本市已依法設立的房屋安全鑒定機構自愿申報進入名單。具有獨立法人資格,有相應資質的設計單位或者具備建設行政主管部門頒發的建設工程質量見證取樣檢測資質和地基基礎工程檢測、主體結構現場檢測、鋼結構工程檢測等專項資質的檢測單位,可按照市住建部門明確的條件,自愿申報進入名單,作為鑒定機構實施房屋安全鑒定。實施建筑幕墻安全鑒定的鑒定機構,應當同時具有建筑幕墻工程檢測資質。

二、鑒定機構實施房屋安全鑒定,應當遵照相關法律、法規,執行國家有關專業技術標準、規范和規程,作出真實、準確、可靠的鑒定結論,并對出具的鑒定文書依法承擔法律責任。鑒定機構不得超越資質等級承接鑒定業務。按照《城市危險房屋管理規定》開展危險房屋鑒定的地區,按規定要求開展相關鑒定工作。

三、采用《危險房屋鑒定標準》鑒定為局部危險或者整幢危險房屋的,鑒定機構應當在二十四小時內告知鑒定委托人,并同時報送危房所在地轄市(區)住建部門、經開區建設局;其他鑒定報告在10個工作日內報送房屋所在地轄市(區)住建部門、經開區建設局存檔。鑒定機構應當建立鑒定項目檔案,專人負責長期保管,保證房屋安全鑒定檢測數據、原始資料的可追溯性。

四、房屋安全鑒定委托人、房屋使用安全責任人或房屋安全利害關系人對鑒定文書(執行標準、鑒定結論等)存在異議的,可以在收到鑒定文書之日起十五個工作日內向鑒定對象所在轄市(區)住建部門、經開區建設局提出復核申請,由轄市(區)住建部門、經開區建設局組織相關專家進行復核并提出處理建議。

五、轄市(區)住建部門、經開區建設局要根據《常州市房屋安全管理辦法》和有關規定,加強房屋安全鑒定機構和從業人員的監督管理,定期開展專項檢查,督促鑒定機構配備開展業務所需要的人員和設備,依法嚴厲打擊出具虛假報告等行為,切實維護群眾利益和市場秩序。

常州市住房和城鄉建設局

2023年9月7日

(此件公開發布)


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